中新網鄭州1月22日電(記者 董飛)“2013年鄭州市共立案查處房地產違法違規行為36起,其中房地產開發類26起,經紀服務港式飲茶類9起……”鄭州市房地產監察隊隊長孫保國22日對外通報稱,伴隨房地產市場的的快速發展,部分企業違規銷售花樣不斷翻新,干擾了房地產市場秩序,更損害了購房者利益。
  熱鬧的“鄭州房屋出租房事”
  位於內陸的河南省會城市鄭州,雖不及北上廣等一seo線城市房價的“高燒不退”,但其房價卻曾在2013年上半年多次領漲中部六城。一度月月攀升。
  而由於房價漲度過快,當年8月下旬,包括鄭州、南京在內的7個二線城市被住建莊臣部約談,“以瞭解當前房地產市場狀況、前期調控政策的執行情況及下一步調控政策,”被要求,“應採取措施保證年度房價控制目標的實現。”
  2013年9月,鄭州房管局無奈發出“限購令”:“對於未滿20周歲的單身人員,暫停其在本市限購區域購房;對於年滿20周歲的無住婚禮顧問師培訓班房單身人員,限購1套住房。”此舉隨即引得網友唏噓一片,被媒體認為“沒有意義”。
  不過,鄭州市房管局市場監管處對此回應稱,鄭州今後房價增長的目標是“零增長”。
  在“小試牛刀”數月後,鄭州房價調控效果“神奇”顯現。國家統計局公佈2013年12月份70個大中城市新建商品住宅價格指數。其中,鄭州市商住房價格環比漲幅僅為0.1%,中部六省中排名最後一位。
  河南當地媒體稱,“2013年9月份以後,鄭州的房價就像一匹被拉住了韁繩的駿馬,放慢了上漲的步伐。”但鄭州部分市民仍驚呼“真的沒感覺!”
  房企違法違規“成本低”
  回顧2013“鄭州房事”這個一年,既熱鬧非凡但也亂象紛呈。鄭州房地產監察隊隊長孫保國22日向媒體通報稱,2013年鄭州市房地產市場違法違規行為主要存在,房地產開發企業違規預售;房地產經紀機構為不符合交易條件的房屋,提供經紀服務等不規範行為。
  例如鄭州翰園置業有限公司,“在未取得商品房預售許可證的情況下進行違規銷售,且屢查屢犯。”鄭州市房管局於分別於2013年6月、10月對其公司開發的“錦藝國際華都濠庭”“錦藝國際華都三期”項目違規預售行為進行查處,分別處以10萬元、8萬元(人民幣)罰款。
  再如,鄭州市景和房地產營銷策劃有限公司等七家房地產中介機構,因相關違法行為被鄭州市房管局處罰,現已申請法院強制執行。
  中新網記者註意到,當日被通報的“2013年鄭州市立案查處房地產違法違規行為”共36起,涉及公司34家,其中房地產開發類26起,多以涉“違規預售”被處罰。這其中,鄭州江泰置業有限公司開發的“江泰天宇國際”項目,因涉嫌違法施工、違規預售曾被媒體多次曝光。
  上述30多家違法、違規企業被處罰數額,均在“5—10萬元(人民幣)”。通報會上有記者感嘆:“這罰款對於財大氣粗的房地產開發商而言,簡直就是九牛一毛。”
  不過,孫保國稱,2014年將繼續加大執法力度,“對辦結的行政處罰案件通過新聞發佈、公開,解決企業違法違規成本低的問題。”
  “將行政處罰與開發項目預售許可、企業資質動態考核、信用考核體系等行政管理工作有效銜接,對不配合執法監察調查,不履行依法作出的行政處罰決定的當事企業,要將其列入信用評價體系的黑名單,在法律允許範圍內向相關部門建議停止其所有的行政審批手續,並將其違法違規情況向金融監管機構進行通報。”(完)
(原標題:鄭州地產亂象:30多家公司違法違規被處罰)
(編輯:SN064)
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