本報訊(記者 鮑燕) 小區內停車問題,是有車業主的大事。近日,長春市寬城區華亨名城小區,將未修的市政規劃路,闢成擁有196個停車位的停車場mSATA,有車業主還沒來得及高興,就收到通知,車位需要繳納租金,沒有車位,就不能把車開進小區。
    業主
    竹北房屋物業出租市政規劃路不合理
    長春市民莫先生是華亨名城小區的業主,前段時間出差,幾天前回到家,卻發現自家樓下變成停車場。而且車輛不讓進入小區,跟SD記憶卡鄰居打聽後,才知道,原來只有租賃了小區車位的業主,才可以將車輛開進小區。“我們這條路是市政規劃路,小區建成4年了,路沒有修,一直都是泥路,本來修成停車場,我們還挺高興的,但是物業強行收費,不租車位,不讓進小區,這實在是太過分了。”莫先生說,幾天來,因為這件事,業主們跟物業吵過很多次了。
    “車位可以收費,但我們也可以不選擇車位,停在其他的地方,不讓我們車輛進入小區是為什麼租辦公室?再說這是市政規劃路,物業有權利給修成停車場出租嗎?”居民王先生對此很生氣。
    剛建的停車mSATA場一共划出了196個停車位,昨日上午,只有五六輛車停著,“晚上多的時候也只有20輛左右。”居民高先生就是租賃了車位的業主,租金是每年1200元。
    相關部門
    沒有審批備案 屬於違法
    長春市規劃局工作人員說,市政規劃路在沒修之前是土地局管理,修成路之後歸建委管理。
    長春市建委市政處工作人員說,停車場是建委的管轄範圍,建停車場需要進行審批備案,看土地是不是屬於建設方,如果不屬於建設方,首先審批就不會通過,即便是審批通過,還需要公示等一系列的程序。經過查詢,華亨名城小區新建的停車場並沒有在市政處進行審批備案,屬於違法收費停車場,可以向發改委進行舉報。
    長春市發改委經營收費處工作人員經過查詢表示,該停車場並沒有得到審批,居民可以撥打12358進行舉報。
    物業
    前後改口 表示將整改
    負責小區的柏居物業公司朱經理表示,停車場是市政規劃路,但是幾年都沒有建,那條路原來都是泥路,給業主帶來很大困擾,我們也是為業主服務。196個車位一共花了18萬元,小區原本擁有的地下車庫因為常年積水,一直無法使用,我們建停車場就是為了園區內的環境。
    對於車位費用、租賃的具體情況,朱經理說:“我不是很知道,其他工作人員也不能說。這個(停車場)都是有備案的,相關部門都去了,我們都有手續的。想知道其他的事情,只能聯繫我們總公司。”
    “我們是租賃,費用是1200塊錢一年,是有收費許可的。”柏居物業總公司鄒經理說。
    在得知相關部門的回答後,鄒經理說:“我們現在會馬上暫停,進行整改,等手續辦好了再繼續。”
    對於小區內不讓有車業主進車,鄒經理說,“業主可以進車,需要去物業辦理藍牙(進門卡)。前段時間不可以,因為我們在規劃園區。我也會馬上到小區,再詳細瞭解情況,儘量協調好物業和業主之間的關係,和睦相處。”  (原標題:物業將規劃路劃成停車場往外租)
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